За год Италия выдает более 1,1 млн. ВНЖ. По степени гостеприимства к иммигрантам данная страна уверенно входит в тройку лидеров на европейском континенте. Об иммиграции в данную страну расскажет нашим читателям Юрий Геннадьевич Краморенко, советник культурной ассоциации "ИНТЕГРА".
... Читать
78
0
Италия
В Астане беднякам - дома с печками в пригороде, богачам - коттеджи с паровым отоплением в центре
Загородная недвижимость
Самым доступным из домов является так называемый недострой расположенный вне административных границ Астаны. Его цена на треть дешевле завершенных объектов, что составляет примерно 500 долларов за кв.м. Вместе с тем стоит помнить, что отделочные работы и подвод коммуникаций увеличат стоимость такого дома как минимум наполовину. То есть по окончанию работ цена объекта окажется не менее чем на 15% дороже, чем аналогичного дома на вторичном рынке недвижимости. Следовательно, приобретать недостроенный дом целесообразно лишь людям, находящимся в чрезвычайной ситуации. ... Читать
115
0
В декабре 2016 года среднемесячная заработная плата в Казахстане составила 151 770 тенге**. Это значительно меньше, чем стоимость жилья в Казахстане. Так один кв. метр не новых квартир стоил в среднем 188601 тенге. Новые квартиры стоили и того дороже. Их цена равнялась 247364 тенге за кв.м. Меньше чем средняя зарплата стоил лишь квадратный метр частных жилых домов, чья средняя цена в декабре 2016 года составляла 115371 тенге за кв.м. ... Читать
75
0
Не смотря на потусторонний характер явлений в данных объектах недвижимости, все они переживают весьма типичную для недвижимости судьбу. Два из трех наиболее известных мест жительства призраков в Алматы разрушаются и не используются по назначению. Вполне вероятно, что они могут быть выкуплены по дешевке для последующего коммерческого использования. Такой подход является классическим при скупке активов по низкой цене.... Читать
344
0
Алматы и Алматинская область
Покупка дешевого жилья в Шымкенте или о том как сэкономить в три раза, а затем расплачиваться всю жизнь
Жилая недвижимость
В Шымкенте место расположения квартиры сильнее всего влияет на ее стоимость. Начальная стоимость жилья на окраинах оказывается более чем в три раза меньше средней стоимости недвижимости в целом по городу. Например, в сентябре 2016 года самая дешевая найденная двухкомнатная квартира в городе продавалась за 14 тыс. долларов, что в перерасчете на ее площадь в 58 кв.м. составляло 241 доллар за кв.м. Средняя стоимость жилья в этот период равнялась 761 долларам** за кв.м. или 44 тыс. долларов за жилье площадью в 58 кв.м.... Читать
85
0
За последние 4 года в голландскую недвижимость было вложено около 26 миллиардов евро иностранного капитала. Чем Нидерланды привлекают иностранных инвесторов? Об этих и других особенностях нидерландского рынка недвижимости рассказывает директор агентства недвижимости «Holland Estate».... Читать
48
0
Нидерланды
В Караганде дешевле всего обойдется строительство деревянного дома с печным отоплением в микрорайоне Кунгай
Загородная недвижимость
Дороже всего будет стоить кирпичный дом, оснащенный электрической или центральной системой отопления в районе Город. При площади в 45 кв.м. его цена будет на 56 тыс. долларов превышать стоимость самого дешевого варианта деревянного дома с печным отоплением в миркорайоне Кунгай. ... Читать
44
0
Караганда
Ежегодный оборот рынка коммерческого жилья в городе составляет 400-500 квартир, что в денежном эквиваленте равняется 4,48-5,6 млрд. тенге. Аутсайдерами по объему предложения являются квартиры в монолитных домах. На них приходится не более 5% всего рынка. Оставшуюся часть новостроек в соотношении 58% и 37% делят кирпичные и панельные дома. Более наглядно структура предложения представлена на нижеследующем изображении. ... Читать
41
0
Усть-Каменогорск
В Актау инвестиционная доходность новых квартир равняется средней ставке по банковскому депозиту
Первичный рынок
При наиболее удачных вложениях первичный рынок жилья способен приносить доход в размере 30% в год. В целом инвестор может получить прибыль в размере до 60% от размера вложенных средств. С учетом средних сроков строительства извлечь данный доход удастся в течение двух лет. В данном случае речь идет о приобретении жилья на стадии котлована и последующей реализации его по средним рыночным ценам после сдачи жилья в эксплуатацию. ... Читать
39
0
Актау
Данила Вадимович Иванов, управляющий менеджер проектов ТОО "LIGHTHouse Kazakhstan": "Цена за квадратный метр нового жилья понятная и обоснованная"
Первичный рынок
Основным недостатком является не надлежащее качество выполнения строительства. Зачастую это связанно с тем, что генподрядчик пытается максимально сэкономить деньги на строительстве и использует некачественные строительные материалы. Также на качество строительства влияют всегда сжатые сроки проведения работ.... Читать
74
0
Тараз
Частные примеры реализации нового жилья собственниками свидетельствуют о стоимости 1 кв.м. жилпощади в размере 140303-364790 тен. за кв.м. Это в 2-6 раз больше чем средняя себестоимость строительства. Для сравнения средняя общенациональная стоимость нового жилья составила в январе 2016 года 260 660 тенге за кв.м. в Таразе половина всего предложения реализовывалась в диапазоне от 238000 до 279000 тен. за кв.м., что в принципе соответствует средней общенациональной стоимости новостроек. ... Читать
33
0
Жамбылская область
Жилин Николай Сергеевич, руководитель агентства недвижимости «TanHOUSE»: «Простой обыватель с зарплатой 2-3 миллиона тенге в год, к сожалению, не может позволить себе, элитную недвижимость»
Жилая недвижимость
В 3-4 квартале 2015 года финансовый оборот на рынке элитной недвижимости Астаны составил 38,5 миллиардов тенге.... Читать
49
0
Астана и Акмолинская область
Дмитрий Сергеевич Лебедь, директор агентства недвижимости "ART Incom": "Самой распространенной и значимой причиной, по которой покупатель стремится скрыть факт покупки дорогого жилья, является факт того, что покупатель является госслужащим"
Жилая недвижимость
Если, в данный период времени «эксперты» наняты строительными компаниями для освещения целесообразности покупки построенных объектов элитной недвижимости, то со страниц глянцевых журналов, на целевого потребителя обрушится шквал доводов, почему необходимо немедленно покупать данные объекты, и соответственно "авторитетно" заявлено, что оборот рынка недвижимости – колоссальный. В противном случае, теми же экспертами, со страниц интернет ресурсов, будет приведен ряд доводов, что рынок просел и покупать не стоит. ... Читать
33
0
Самым дорогим из реализуемых домов в Казахстане чаще всего интересуются мечтатели-бедняки
Загородная недвижимость
В январе на территории Астаны реализовывался 51 дом стоимостью свыше 300 тыс. долларов. Максимальным пределом аппетита можно признать коттедж стоимостью в $1,7 млн. Данное жилье, вероятно, является самым дорогим из реализуемых в стране. Для сравнения самый дешевый дом в Астане стоит в 100 раз меньше! Его цена составляет лишь 17 тыс. долларов.
... Читать
41
0
2015 год стал переломным для рынков недвижимости многих Европейских стран. Кризис постепенно сдал свои позиции, и во многих европейских странах намечается стабильный экономический рост. Экономический рост влечёт за собой и рост цен на недвижимость, а это значит, что она может стать не только объектом собственного пользования, но и возможностью выгодно вложить капитал.... Читать
30
0
Словения
Cредняя общенациональная стоимость продажи нового жилья составила в ноябре 2015 года 248484 тенге за кв.м. Медианная цена перепродажи благоустроенного жилья составила 186898 тен. за кв.м. Перепродажа неблагоустроенного жилья составила 109874 тен. за кв.м. Арендная плата за благоустроенное жилье составила 1283 тен. за кв.м. ... Читать
37
0
Больше всего сделок купли-продажи заключили в Алматы. Там за месяц продали 1899 единиц жилья. Из них на квартиры и дома пришлось соответственно 1586 и 313 объектов. Аутсайдером по объему сделок стала Кызылординская область. В ее административных границах реализовали 315 единиц жилья. Квартиры были представлены 123 объектами. Домов было продано 192 единицы. ... Читать
51
0
В Алматы стоимость аренды офисов в два раза больше чем в среднем по Казахстану
Коммерческая недвижимость
Cредняя стоимость аренды офисов класса А составила во втором квартале 2015 года 55 долларов за кв.м. в месяц. Это равняется данным кварталом ранее, но больше чем в 2014 году, когда средневзвешенный уровень цен равнялся 52 долларам за кв.м. в месяц. Для сравнения средняя общенациональная стоимость аренды офисной недвижимости размещенной в базе портала КазРиэлт и экспонируемой в Казахстане составила в октябре 2015 года 20,1 доллар за кв.м. в год. Это на 14,7% меньше чем месяцем ранее, но на 12,39% больше чем в начале года.... Читать
46
0
Алматы
