В Алматы стоимость аренды офисов в два раза больше чем в среднем по Казахстану
Коммерческая недвижимость
Cредняя стоимость аренды офисов класса А составила во втором квартале 2015 года 55 долларов за кв.м. в месяц. Это равняется данным кварталом ранее, но больше чем в 2014 году, когда средневзвешенный уровень цен равнялся 52 долларам за кв.м. в месяц. Для сравнения средняя общенациональная стоимость аренды офисной недвижимости размещенной в базе портала КазРиэлт и экспонируемой в Казахстане составила в октябре 2015 года 20,1 доллар за кв.м. в год. Это на 14,7% меньше чем месяцем ранее, но на 12,39% больше чем в начале года.... Читать
230
0
Алматы
В данный момент в Словении готовиться Национальная жилищная программа на следующие десять лет. Как говорят в Министерстве окружающей среды и территориального планирования, этот документ будет отвечать сегодняшнем потребностям жилищной политики и предлагает новые принципы в разрешении вопросов в этой области.... Читать
193
0
Словения
Словенские банки, после долгого периода застоя, наконец, начали опять бороться за клиентов. По сравнению с предыдущим годом они значительно снизили цены на свои услуги. Следуя примеру банков из других стран Европейского Союза, банки в Словении начали предлагать более выгодные кредиты с фиксированной процентной ставкой, говорят в Ассоциации потребителей.... Читать
196
0
Словения
За первые три квартала 2015 года стоимость нового жилья в Казахстане росла в три раза быстрее, чем цена строительства
Первичный рынок
С декабря 2014 по сентябрь 2015 года средняя общенациональная стоимость нового жилья в Казахстане увеличилась на 4,9%, в то время как прирост стоимости строительства составил лишь 1,5%. Соответствующая информация содержится в исследовании Комитета по Статистике Республики Казахстан. ... Читать
179
0
Стоимость перепродажи благоустроенного жилья составила в сентябре 2015 года 181195 тен. за кв.м. С декабря 2010 года стоимость благоустроенного жилья в Казахстане выросла на 69,8%. Цена перепродажи неблагоустроенного жилья составила в сентябре 2015 года 106853 тен. за кв.м. С декабря 2010 года стоимость перепродажи неблагоустроенного жилья выросла на 73,7%. ... Читать
217
0
Вследствие неблагоприятной рыночной конъектуры казахстанские застройщики откладывают начало реализации новых проектов. Это стало следствием удорожания стройматериалов и услуг, ответной реакцией на имеющее место девальвационное давление и волиативность рынка, а также следствием отсутствия четкой государственной программы по развитию жилищного строительства в РК. Несмотря на заверения руководства отдельных государственных органов, мы констатируем факт повышения цен на строительные услуги и материалы. До 35% повысились цены на импортные материалы и до 15% на отечественные материалы.... Читать
193
0
Алматы традиционно лидировали по объему реализованного жилья. Для сравнения аутсайдером по объему продаж стала Кызылординская область. В обоих месторасположениях за август продали соответственно 2076 и 359 единиц жилья. При этом в Алматы численность реализованных индивидуальных жилых домов составила 304 единицы. В то время как количество проданных квартир равнялось 1772 единицам. На этом фоне в Кызылординской области количество проданных индивидуальных жилых домов составило 234 единицы. Численность проданных квартир равнялась 125 единицам. ... Читать
177
0
Из общего предложения на рынке, а это более чем 13 тысяч квартир, только половина имеет реальную динамику строительства. Более 5 тысяч остаются лишь квартирами в договорах, не имея даже разрешительной документации на строительство, не говоря уже о реальном строительстве объектов. ... Читать
215
0
Астана
В августе новое жилье дорожало в Казахстане быстрее чем то, что сменило своих владельцев
Жилая недвижимость
Жилье на вторичном рынке недвижимости традиционно дорожает большими темпами, чем на первичном. Это же можно сказать и о случаях снижения цен. Так в 2007 году цены в обоих сегментах увеличились соответственно на 42,6% и 30,2% соответственно. В 2008 году новое жилье подешевело на 8,7%. В то время как вторичный рынок недвижимости продемонстрировал снижение цен в размере 20,4%. В 2009 году сокращение цен на вторичном рынке недвижимости составило 6,7%, в то время как первичный рынок отметился снижением цен в размере 6,9%. ... Читать
193
0
В первом полугодии 2015 года стоимость новостроек в Казахстане увеличивалась в 12 раз быстрее, чем цена строительства
Первичный рынок
Подобное соотношение цен оказывает нисходящее давление на инвестиционную привлекательность нового жилья, которое и без того стоит дороже чем квартиры на вторичном рынке недвижимости. Так квартиры, занесенные в базу портала КазРиэлт, и экспонируемые на первичном рынке недвижимости Казахстана подорожали в данной амплитуде на 6,01%. Для сравнения средняя стоимость строительства увеличилась за этот же период на 0,5%. ... Читать
173
0
Больше всего жилья реализовали в Карагандинской области. Там продали за месяц 1650 единиц жилья. Из них дома и квартиры составили соответственно 364 и 1286 единиц. Для сравнения меньше всего жилья продали в Атырауской области. Там за месяц реализовали 301 объект жилой недвижимости. Из них 122 объекта пришлось на индивидуальные жилые дома. Еще 179 сделок было заключено с квартирами. ... Читать
175
0
Динамика арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости Казахстана говорит в пользу крупного капитала, а не населения
Коммерческая недвижимость
За последние пять лет на рынке коммерческой недвижимости Казахстана по темпу прироста арендных ставок лидируют пункты бытового обслуживания и сервиса. Для сравнения аутсайдерами роста являются помещения административно-офисного назначения. Подобная динамика цен говорит в пользу крупного бизнеса, а не населения. Вместе с тем второе место производственных помещений свидетельствует о динамично развивающейся производственной сфере экономики. Это является позитивным фактором. ... Читать
212
0
Вместе с тем продление и расширение компании по легализации обуславливается успехом данного мероприятия. С 1 сентября 2014 года по 21 июля 2015 года легализовано имущество на 292 млрд. тенге. Имущество, находящееся на территории Казахстана, легализовано на сумму 219 млрд тенге, за пределами республики - на 636 млн тенге. Денег легализовано на сумму порядка 73 млрд тенге. ... Читать
163
0
На территории Казахстана в мае снижалась стоимость продажи, но росла цена аренды жилья
Новости о недвижимости
В целом же средняя стоимость продажи нового жилья составила в мае 2015 года 222940 тенге за кв.м. Речь идет о средней цене за один квадратный метр общей площади квартир с черновой, чистовой отделкой. Перепродажа благоустроенного жилья характеризовалась средневзвешенным уровнем цен в размере 173163 тенге за кв. метр. Перепродажа неблагоустроенного жилья осуществлялась по средней цене в размере 100675 тенге за кв. метр. В свою очередь стоимость аренды благоустроенного жилья составляла 1263 тенге за кв.м. ... Читать
177
0
В моногородах улучшающиеся социально-экономические показатели повышают инвестиционную привлекательность рынков недвижимости
Новости о недвижимости
На фоне улучшения социально-экономических показателей моногорода по-прежнему характеризуются низкой стоимостью жилья. Например, в Степногорске отличные коттеджи реализуются по цене в 320 долларов за кв. метр. Квартиры с продаются по цене в 468 долларов за "квадрат". Для сравнения в столичной Алматы средняя стоимость квартир составляет 1745 долларов. В то время как индивидуальные дома реализуются по средней цене в 217 669 долларов за объект. ... Читать
182
0
Прогнозы и рекомендации от профессионала рынка Новосибирска: Александр Бычковский – директор Агентства недвижимости «Грановит».
Александр Эдуардович, ваша Компания активно работает на рынке недвижимости 15-й год. Вы одни из лидеров рынка региона. Сейчас какое-то малопонятное время, вот есть вопросы про недвижимость:
Александр Эдуардович, какой сейчас рынок недвижимости в Новосибирске и какие прогнозы Вы можете дать?... Читать
205
0
Россия
На что обращать внимание при покупке апартаментов.
Апартаменты хоть и используются для проживания, но юридически жильем не являются. Это в свою очередь приводит к тому, что при их строительстве застройщики не обязаны соблюдать жёсткие нормы, характерные для жилых объектов. В данном материале рассказываем о том, какие «подводные камни» есть при покупке апартаментов.
Важно понимать, что в действующем российском законодательстве внятного определения «апартаментам» не дано, но так как эти помещения относятся к нежилым, то и в отношении них действуют нормы, характерные для коммерческой недвижимости. Это говорит о том, что, хотя жить в них никто не запретит, а вот оформить регистрацию как по месту проживания, прописку по-простому, не удастся.
... Читать
215
0
Россия
С 2010 по 2014 год Тараз в Казахстане обеспечил инвесторам наибольшую прибыль за счет прироста стоимости квартир
Новости о недвижимости
За пять лет средняя стоимость благоустроенного жилья в Таразе увеличилась на 176,2%, что почти в три раза больше чем в общенациональном формате и почти в шесть раз больше чем в Петропавловске. Там за пять лет стоимость квартир выросла лишь на 34,6%, что стало абсолютным минимумом среди крупных городов Казахстана. Справедливости ради стоит отметить, что именно Петропавловск лидировал по темпам прироста стоимости нового жилья. За пять лет таковое в городе подорожало на 112,9%, в то время как в среднем по Казахстану данное значение увеличилось на 49,3%. ... Читать
176
0
По итогам первого квартала 2015 года на территории Казахстана построили жилые дома общей площадью в 2000702 кв. метра. Это на 20,3% больше чем годом ранее. При этом площадь жилья возведенного населением составила 1139826 кв. метров, что на 13,4% больше чем год назад. В свою очередь возведенные дома насчитывали 16132 квартиры. Это на 30,8% больше чем в первом квартале 2014 года. ... Читать
179
0
В Астане прогнозируется увеличение качественных гостиниц и снижение стоимости проживания в них
Новости о недвижимости
На территории Астаны в различных стадиях строительства находятся гостиницы, рассчитанные на 900 номеров. При этом в 2014 году в городе было занято 24,3% всех номеров, что стало минимальным значением с 2010 года. Наибольшей заполняемостью смогли отметиться недорогие гостиницы, в то время как гостиницы высшего и среднего ценового сегмента характеризовались заполняемостью в размере 23% и 23,7% соответственно. ... Читать
198
0
Астана