Жилая недвижимость в Казахстане и за рубежом
Аналитические материалы по рынку жилой недвижимости в Казахстане и за рубежом. 17 статей
Отсортированы по дате
Не смотря на потусторонний характер явлений в данных объектах недвижимости, все они переживают весьма типичную для недвижимости судьбу. Два из трех наиболее известных мест жительства призраков в Алматы разрушаются и не используются по назначению. Вполне вероятно, что они могут быть выкуплены по дешевке для последующего коммерческого использования. Такой подход является классическим при скупке активов по низкой цене.... Читать
2061
0
Алматы и Алматинская область
Покупка дешевого жилья в Шымкенте или о том как сэкономить в три раза, а затем расплачиваться всю жизнь
Жилая недвижимость
В Шымкенте место расположения квартиры сильнее всего влияет на ее стоимость. Начальная стоимость жилья на окраинах оказывается более чем в три раза меньше средней стоимости недвижимости в целом по городу. Например, в сентябре 2016 года самая дешевая найденная двухкомнатная квартира в городе продавалась за 14 тыс. долларов, что в перерасчете на ее площадь в 58 кв.м. составляло 241 доллар за кв.м. Средняя стоимость жилья в этот период равнялась 761 долларам** за кв.м. или 44 тыс. долларов за жилье площадью в 58 кв.м.... Читать
280
0
Жилин Николай Сергеевич, руководитель агентства недвижимости «TanHOUSE»: «Простой обыватель с зарплатой 2-3 миллиона тенге в год, к сожалению, не может позволить себе, элитную недвижимость»
Жилая недвижимость
В 3-4 квартале 2015 года финансовый оборот на рынке элитной недвижимости Астаны составил 38,5 миллиардов тенге.... Читать
192
0
Астана и Акмолинская область
Дмитрий Сергеевич Лебедь, директор агентства недвижимости "ART Incom": "Самой распространенной и значимой причиной, по которой покупатель стремится скрыть факт покупки дорогого жилья, является факт того, что покупатель является госслужащим"
Жилая недвижимость
Если, в данный период времени «эксперты» наняты строительными компаниями для освещения целесообразности покупки построенных объектов элитной недвижимости, то со страниц глянцевых журналов, на целевого потребителя обрушится шквал доводов, почему необходимо немедленно покупать данные объекты, и соответственно "авторитетно" заявлено, что оборот рынка недвижимости – колоссальный. В противном случае, теми же экспертами, со страниц интернет ресурсов, будет приведен ряд доводов, что рынок просел и покупать не стоит. ... Читать
153
0
Больше всего сделок купли-продажи заключили в Алматы. Там за месяц продали 1899 единиц жилья. Из них на квартиры и дома пришлось соответственно 1586 и 313 объектов. Аутсайдером по объему сделок стала Кызылординская область. В ее административных границах реализовали 315 единиц жилья. Квартиры были представлены 123 объектами. Домов было продано 192 единицы. ... Читать
170
0
Стоимость перепродажи благоустроенного жилья составила в сентябре 2015 года 181195 тен. за кв.м. С декабря 2010 года стоимость благоустроенного жилья в Казахстане выросла на 69,8%. Цена перепродажи неблагоустроенного жилья составила в сентябре 2015 года 106853 тен. за кв.м. С декабря 2010 года стоимость перепродажи неблагоустроенного жилья выросла на 73,7%. ... Читать
146
0
Алматы традиционно лидировали по объему реализованного жилья. Для сравнения аутсайдером по объему продаж стала Кызылординская область. В обоих месторасположениях за август продали соответственно 2076 и 359 единиц жилья. При этом в Алматы численность реализованных индивидуальных жилых домов составила 304 единицы. В то время как количество проданных квартир равнялось 1772 единицам. На этом фоне в Кызылординской области количество проданных индивидуальных жилых домов составило 234 единицы. Численность проданных квартир равнялась 125 единицам. ... Читать
121
0
В августе новое жилье дорожало в Казахстане быстрее чем то, что сменило своих владельцев
Жилая недвижимость
Жилье на вторичном рынке недвижимости традиционно дорожает большими темпами, чем на первичном. Это же можно сказать и о случаях снижения цен. Так в 2007 году цены в обоих сегментах увеличились соответственно на 42,6% и 30,2% соответственно. В 2008 году новое жилье подешевело на 8,7%. В то время как вторичный рынок недвижимости продемонстрировал снижение цен в размере 20,4%. В 2009 году сокращение цен на вторичном рынке недвижимости составило 6,7%, в то время как первичный рынок отметился снижением цен в размере 6,9%. ... Читать
124
0
Больше всего жилья реализовали в Карагандинской области. Там продали за месяц 1650 единиц жилья. Из них дома и квартиры составили соответственно 364 и 1286 единиц. Для сравнения меньше всего жилья продали в Атырауской области. Там за месяц реализовали 301 объект жилой недвижимости. Из них 122 объекта пришлось на индивидуальные жилые дома. Еще 179 сделок было заключено с квартирами. ... Читать
115
0
Вместе с тем продление и расширение компании по легализации обуславливается успехом данного мероприятия. С 1 сентября 2014 года по 21 июля 2015 года легализовано имущество на 292 млрд. тенге. Имущество, находящееся на территории Казахстана, легализовано на сумму 219 млрд тенге, за пределами республики - на 636 млн тенге. Денег легализовано на сумму порядка 73 млрд тенге. ... Читать
110
0
Предлагаем Вашему вниманию цены реальных сделок по г. Алматы на декабрь 2012г. проведенные Агентством недвижимости «RIA Light» и нашими партнерами. Просим Вас обратить внимание на первоначальную стоимость недвижимости, по которой объекты недвижимости были выставлены на продажу и цены, по которым данные объекты были проданы. ... Читать
96
0
Алматы
Возводимые в Актобе новостройки стоят в среднем на 10-15% больше, чем однотипное жилье на вторичном рынке недвижимости. За счет естественного прироста населения спрос на жилье в городе стабилен. Однако значительная его часть ориентирована на недорогое жилье. При этом за счет кредитных средств заключается сравнительно большое количество сделок, достигающее на первичном рынке примерно 20-25% от общего объема транзакций. Причем немалое количество жилья приобретается в рамках социальных программ. Все это обеспечивает рост объемов строительства. Рассмотрим более детально данные факторы. ... Читать
133
0
Актобе