Поможет ли новая жилищная программа облегчить покупку квартиры в Словении?
Предложенные решения помогут молодым людям в Словении быстрее решать свои жилищные вопросы, особенно это касается получения первой квартиры. Для этого правительство планирует облегчить доступ к муниципальной аренде жилья, а также финансово стимулировать покупку собственной квартиры.
Доступные квартиры для молодых
На сегодняшний день молодым людям в Словении сложно самостоятельно купить жилье, ведь большинство из них работает по контракту на временной основе и, поэтому, они не могут себе позволить таких финансовых рисков, как ипотека.
Для решения данной проблемы, в первую очередь было предложено строительство многоквартирных домов для молодых людей. Особенность этих домов заключается в относительно дешёвой стоимости строительства, которая будет составлять 900 Евро на кв.м. При этом администрация должна будет предоставить землю под строительство таких объектов и спишет оплату коммунального взноса. Все это позволит снизить стоимость арендной платы за квартиры.
Аренда с последующим выкупом
Молодым словенцам станет доступна и программа аренды квартир с последующим их выкупом. Такая система позволит и собственнику арендного фонда проще управлять фондом, учитывая потребности арендаторов и расходы на содержание.
Долевая собственность
Если молодые люди всё-таки решили поискать квартиру на рынке недвижимости, а средств на её покупку не хватает, им придёт на помощь государственно-частное партнерство, которая подразумевает долевую собственность. Государство софинансирует покупку жилья, при этом частный партнёр получает недвижимость в исключительное пользование, но он будет обязан выплачивать государственному фонду, за ежемесячную компенсацию за пользование его доли в предметной недвижимости.
Источник: Словения Business & Living, информационный портал о Словении
