Астана является наиболее доступной из всех перспективных для инвестиций в элитную недвижимость столиц стран СНГ. Обуславливается это целым рядом факторов, в числе которых значится сравнительно низкий уровень цен, ровно, как и их позитивная динамика, дефицит предложения и даже макроэкономическая и политическая стабильность самого Казахстана. ... Читать
166
0
Астана
На территории Казахстана индивидуальные жилые дома оказались в августе наиболее дорожавшим типом жилой недвижимости. Прирост цен в данном сегменте оказался почти на половину большим, чем в сегменте квартир. Среди таковых активнее всего дорожало новое жилье, в то время как земельные участки вполне оправданно показали сезонное снижение цен. Арендное жилье демонстрировало разновекторное движение цен. ... Читать
90
0
Три простых понятия – залог, задаток и аванс. И кажется, все просто и понятно, и путаться не в чем. Однако, очень часто споры приходится решать в судебном порядке именно из-за того, что две стороны, покупатель и продавец, при составлении договора, не учли особенностей, которые в себе таят эти понятия. Так в чем разница между авансом и задатком, и разумно ли к ним добавлять еще и залог?... Читать
275
0
Алматы
Рынок недвижимости Астаны: ««Не стоит следовать тенденциям рынка. Необходимо ковать свою мечту, различными способами стремясь приобрести собственную квартиру»
Жилье в столице становится все более недоступным, а львиная доля нереализованного предложения переходит на рынок аренды, туда же под давлением высоких отпускных цен стекается и большая часть потенциальных покупателей жилья. Для покупки такового копить в городе приходится в среднем 7 лет,* в то время как аренда жилья в среднем забирает около 70% среднестатистической зарплаты жителя Астаны. ... Читать
167
0
Астана
Ипотека, как и любой другой заем, имеет множество плюсов и минусов. Если вы решили взять кредит на покупку квартиры, значит сможете сразу после завершения всех процедур переехать в новое жилье. Только жизнь – штука сложная, и порой возникают ситуации, когда приходится решать – или отказ от квартиры, или большие проблемы. Как быть, если нет возможности внести платеж? Так ли страшна просрочка, и что делать, если денег на возврат кредита просто нет, и в ближайшей перспективе не предвидится?... Читать
242
0
Алматы
Отмечаемый прирост цен обеспечивается активным спросом на жилье со стороны растущего трудоспособного населения города. Снижение площади жилья обуславливается концентрацией внимания застройщиков на массовом спросе, ориентированном, прежде всего на недорогую и сравнительно не большую недвижимость. ... Читать
178
0
Атырау
Если вы решили сдать квартиру в аренду, возникает резонный вопрос – как проследить за арендаторами, чтобы не было проблем с оплатой коммунальных, скандалов с соседями, а главное – порчи имущества. Так ли хороши все средства в вопросе порядка, и какие инструменты для слежки использовать не стоит?
... Читать
216
0
Алматы
При решении о приобретении жилья, нередко возникает вопрос, в каком доме лучше выбрать квартиру. В настоящее время на рынке существует три основные типа построек: кирпичные, панельные, монолитные. Каждый из указанных видов домов имеет свои качественные особенности, обеспечивающие определенные удобства проживания. Давайте рассмотрим главные отличия между этими тремя типами конструкций многоэтажных домов. ... Читать
184
0
Алматы
Душный шумный город утомляет и люди все чаще решаются купить себе дом или участок в пригороде. В ожиданиях рисуется идиллическая картинка с чистым воздухом и пением соловьев в саду у дома. И эта перспектива вполне реальна, однако, следует учитывать множество деталей, чтобы покупка не разочаровала. Давайте рассмотрим детально вопрос покупки недвижимости в пригороде.... Читать
189
0
Алматы
Все чаще при покупке квартиры на вторичном рынке приходится сталкиваться с наличием изменений в плане квартиры. Незаконная перепланировка – это та самая проблема, которая становится «котом в мешке» - никто, ни покупатель, ни продавец, не знает, во сколько по времени и стоимости выльется приведение документов в порядок. Стоит ли менять планировку комнат в квартире без предварительного согласования, и есть ли смысл рисковать своим временем и средствами, приобретая «проблемную» квартиру.... Читать
186
0
Алматы
Есть два способа увеличить площадь – создать иллюзию за счет зеркал, например, или сделать перепланировку. Имеется, конечно, и уникальный вариант для владельцев квартир на первом этаже – после оформления соответствующих документов пристроить лоджию или полноценную комнату небольших размеров. Если боитесь ошибиться в сборе и согласовании документации, лучше обратиться в агентство недвижимости или к профессиональному юристу, там не только проконсультируют в вопросе столь существенного изменения площади, но и помогут непосредственно в оформлении бумаг.... Читать
168
0
Алматы
Как известно, деньги должны делать деньги. А значит, финансовые сбережения необходимо не только сохранять, но и приумножать, вкладывая в те или иные объекты инвестирования. Способов капиталовложений с целью получения прибыли довольно много. Основными различиями инвестиций являются степень надежности и уровень возможной прибыли. Популярность имеют банковские депозиты, операции с ценными бумагами, вложения в драгоценные металлы, торговля на валютном рынке. Значимое место среди успешных источников инвестирования в настоящее время занимает вложение в недвижимость.... Читать
211
0
Алматы
В прошлый раз мы с вами обсуждали сложности для арендаторов, возникающие при аренде квартиры. Однако, в данном виде сделки принимает участие еще и другая сторона. И у арендодателя проблем со сдачей недвижимости порой возникает не меньше. Поэтому сегодня мы с вами постараемся разобрать, с какими трудностями может столкнуться человек, решивший сдать квартиру в аренду.... Читать
156
0
Алматы
Казалось бы, какие проблемы могут проявиться при аренде квартиры? Если не брать варианты мошенничества, когда вам «пересдают» квартиру, а рассматривать лишь случаи, когда арендатор общается непосредственно с владельцем недвижимости, сложности могут возникнуть в нескольких вопросах. Именно на них мы и обратим внимание. Итак, если вы хотите снять квартиру, на что вам следует обратить особое внимание?... Читать
179
0
Алматы
Прогнозируя цены на недвижимость на будущий год, нужно учесть, что большое количество всевозможных внешних и внутренних факторов, в той, или иной степени могут повлиять на рынок недвижимости в нашей стране. Цены на недвижимость, которые держались на относительно стабильном уровне в последнее время, в 2013 году подвергнутся изменениям.... Читать
129
0
Астана