Что выбрать: новостройка или вторичка?

Новостройка

Естественно, многим людям хочется быть единоличными хозяевами жилья. Чтобы стены новой квартиры ничего не видели и не слышали, а пол с потолком не напоминали о бывших хозяевах. Действительно, плюсов в приобретении новой, только построенной квартиры намного больше, чем при покупке б/у жилья. Главным из них является не слишком дорогая стоимость при покупке квартиры на начальном этапе строительства. Кроме этого, вы будете точно освобождены от присутствия нежелательных соседей, так как покупка квартиры в новостройках не под силу людям из неблагополучных семей. Более того, ваша новая квартира будет радовать своим огромным метражом, нестандартной планировкой, наличием инженерного оснащения дома и прилегающей благоустроенной территорией, на которой будет и красивая детская площадка, и отдельная парковка. Из минусов покупки такой квартиры можно выделить гораздо более дорогую стоимость при покупке после завершения строительства дома, чем при покупке такой же квартиры в самом начале. Кроме того, нужно понимать, что, купив квартиру на начальном этапе, придется некоторое время ждать, пока она достроится и пока станут готовы все документы на нее. Это может занять не один год. И не забудьте про ремонт! После получения всех необходимых документов вы получите в свое распоряжение голые стены. Поэтому нужно заранее учитывать стоимость ремонта и неудобства, с ним связанные. Кроме этого, будьте готовы, что ремонт будете делать не только вы и шум от перфоратора может стать привычным на неопределенное время.

Вторичное жилье

Основным преимуществом покупки б/у жилья является отсутствие срока ожидания. Вы можете въехать в квартиру в тот же день, когда получите на руки все необходимые документы. Еще одним плюсом будет меньшая стоимость, чем при покупке квартиры в новостройке. Но учтите, что планировка квартиры будет стандартная, а кроме этого, метраж квартиры будет оставлять желать лучшего. На ремонт также придется потратиться, если вы против обоев в цветочек, оставшихся после предыдущих владельцев. Кроме этого, нужно учитывать и еще некоторые неблагоприятные факторы. Наличие неблагополучных соседей, отсутствие парковки и детской площадки. Дом, в котором вы купите квартиру, достаточно старый, поэтому возможны перебои с подачей воды, может протекать крыша. А лифт, если и будет присутствовать, то обязательно будет ломаться как минимум раз в месяц. Еще одним недостатком в покупке квартир на вторичном рынке является повышенная вероятность столкнуться с мошенниками.

Мы определили основные плюсы" и "минусы" покупки квартиры на первичном или вторичном рынке.Но каждый покупатель должен решать этот вопрос по-своему, основываясь на собственных представлениях и требованиях.