Три простых понятия – залог, задаток и аванс. И кажется, все просто и понятно, и путаться не в чем. Однако, очень часто споры приходится решать в судебном порядке именно из-за того, что две стороны, покупатель и продавец, при составлении договора, не учли особенностей, которые в себе таят эти понятия. Так в чем разница между авансом и задатком, и разумно ли к ним добавлять еще и залог?... Читать
177
0
Алматы
Ипотека, как и любой другой заем, имеет множество плюсов и минусов. Если вы решили взять кредит на покупку квартиры, значит сможете сразу после завершения всех процедур переехать в новое жилье. Только жизнь – штука сложная, и порой возникают ситуации, когда приходится решать – или отказ от квартиры, или большие проблемы. Как быть, если нет возможности внести платеж? Так ли страшна просрочка, и что делать, если денег на возврат кредита просто нет, и в ближайшей перспективе не предвидится?... Читать
162
0
Алматы
Если вы решили сдать квартиру в аренду, возникает резонный вопрос – как проследить за арендаторами, чтобы не было проблем с оплатой коммунальных, скандалов с соседями, а главное – порчи имущества. Так ли хороши все средства в вопросе порядка, и какие инструменты для слежки использовать не стоит?
... Читать
139
0
Алматы
При решении о приобретении жилья, нередко возникает вопрос, в каком доме лучше выбрать квартиру. В настоящее время на рынке существует три основные типа построек: кирпичные, панельные, монолитные. Каждый из указанных видов домов имеет свои качественные особенности, обеспечивающие определенные удобства проживания. Давайте рассмотрим главные отличия между этими тремя типами конструкций многоэтажных домов. ... Читать
124
0
Алматы
Душный шумный город утомляет и люди все чаще решаются купить себе дом или участок в пригороде. В ожиданиях рисуется идиллическая картинка с чистым воздухом и пением соловьев в саду у дома. И эта перспектива вполне реальна, однако, следует учитывать множество деталей, чтобы покупка не разочаровала. Давайте рассмотрим детально вопрос покупки недвижимости в пригороде.... Читать
128
0
Алматы
Все чаще при покупке квартиры на вторичном рынке приходится сталкиваться с наличием изменений в плане квартиры. Незаконная перепланировка – это та самая проблема, которая становится «котом в мешке» - никто, ни покупатель, ни продавец, не знает, во сколько по времени и стоимости выльется приведение документов в порядок. Стоит ли менять планировку комнат в квартире без предварительного согласования, и есть ли смысл рисковать своим временем и средствами, приобретая «проблемную» квартиру.... Читать
131
0
Алматы
Есть два способа увеличить площадь – создать иллюзию за счет зеркал, например, или сделать перепланировку. Имеется, конечно, и уникальный вариант для владельцев квартир на первом этаже – после оформления соответствующих документов пристроить лоджию или полноценную комнату небольших размеров. Если боитесь ошибиться в сборе и согласовании документации, лучше обратиться в агентство недвижимости или к профессиональному юристу, там не только проконсультируют в вопросе столь существенного изменения площади, но и помогут непосредственно в оформлении бумаг.... Читать
114
0
Алматы
Как известно, деньги должны делать деньги. А значит, финансовые сбережения необходимо не только сохранять, но и приумножать, вкладывая в те или иные объекты инвестирования. Способов капиталовложений с целью получения прибыли довольно много. Основными различиями инвестиций являются степень надежности и уровень возможной прибыли. Популярность имеют банковские депозиты, операции с ценными бумагами, вложения в драгоценные металлы, торговля на валютном рынке. Значимое место среди успешных источников инвестирования в настоящее время занимает вложение в недвижимость.... Читать
143
0
Алматы
В прошлый раз мы с вами обсуждали сложности для арендаторов, возникающие при аренде квартиры. Однако, в данном виде сделки принимает участие еще и другая сторона. И у арендодателя проблем со сдачей недвижимости порой возникает не меньше. Поэтому сегодня мы с вами постараемся разобрать, с какими трудностями может столкнуться человек, решивший сдать квартиру в аренду.... Читать
105
0
Алматы
Казалось бы, какие проблемы могут проявиться при аренде квартиры? Если не брать варианты мошенничества, когда вам «пересдают» квартиру, а рассматривать лишь случаи, когда арендатор общается непосредственно с владельцем недвижимости, сложности могут возникнуть в нескольких вопросах. Именно на них мы и обратим внимание. Итак, если вы хотите снять квартиру, на что вам следует обратить особое внимание?... Читать
118
0
Алматы
Решив купить новую квартиру, прежде чем приступать к поискам подходящего варианта следует определиться с районом. Важно учесть целый ряд требований, чтобы и поиск жилья был максимально эффективным, и покупка вас не разочаровала. Мы расскажем, на что стоит обратить внимание, когда вы выбираете будущий район проживания.... Читать
102
0
Алматы
«Когда дело доходит до раздела имущества, оказывается, что между мужем и женой очень много общего!»
Юридический справочник
Продолжаем рассмотрение темы о родственных отношениях в имущественном вопросе.
В предыдущей статье были изложены основные положения порядка наследования. Еще одним поводом для возможного возникновения конфликтных ситуаций между родственниками служит расторжение брака и, соответственно, раздел имущества. Причем, что интересно, по большей части за обе стороны больше переживают родители супругов. Видимо, у расставшихся эмоции бьют через край и кажется, что самое главное в данный момент это просто уйти. Однако когда гнев ослабевает, приходит понимание, что нужно было сделать все не так и разделить по-иному. Родители же сразу думают о будущем своих детей и внуков, чтобы они не «остались на улице». ... Читать
131
0
Алматы
Наступил новый 2013 год. Самое время оглянуться назад и подвести итоги за прошедший год, в частности, посмотреть изменения стоимости недвижимости в городе Алматы в разрезе панельных, кирпичных и монолитных типов зданий. Кроме того, предлагаем сравнительный анализ средних цен на жилье, сложившихся в соответствие со спросом на алматинскую недвижимость согласно данным Агентства недвижимости «Ria Light» и средних цен продавцов, подававших объявления в газету «Крыша» в 2012 году.
Начнем с анализа цен, которые готовы были заплатить покупатели за квартиры в предыдущем году.... Читать
93
0
Алматы
Родственные узы считаются самыми крепкими на свете. Кажется, что ничто не может их разрушить, потому что семья – это единое целое. Значит, все стоят горой друг за друга, помогают и выступают всегда одним флангом. Однако в жизни существуют имущественные вопросы, которые во многих случаях являются сильнее семейных ценностей. Еще М. Булгаков писал про людей, хоть и москвичей, что «квартирный вопрос только испортил их…». К сожалению, люди становятся абсолютно на себя непохожими, забывают о том, что когда-то было важно и дорого и думают только о своем собственном угле, который дает им чувство безопасности и защищенности, получается, основных в жизни. Когда дело касается имущества, то «многие готовы отдать полцарства, но не половину квартиры».... Читать
93
0
Алматы
Предлагаем Вашему вниманию цены реальных сделок по г. Алматы на декабрь 2012г. проведенные Агентством недвижимости «RIA Light» и нашими партнерами. Просим Вас обратить внимание на первоначальную стоимость недвижимости, по которой объекты недвижимости были выставлены на продажу и цены, по которым данные объекты были проданы. ... Читать
101
0
Алматы
В риэлтерской практике Агентства недвижимости «Ria Light» много самых разнообразных случаев. В сегодняшней статье несколько клиентов поделились своими историями: как они узнали о компании, впечатления от работы риэлторов, какие нюансы запомнились, что наиболее понравилось. Возможно, в этих примерах кто-нибудь найдет нечто знакомое и полезное для себя.... Читать
64
0
Алматы