Офис389 м²2 / 3 эт.

Продаются помещения в небольшом бизнес-центре в Минске, ул. Кабушкина, 66

Офисные помещения расположены на втором, третьем и мансардном этажах, складское – в подвале. Можно купить как весь комплекс помещений общей площадью 388,6 кв. м. , так и каждый этаж по отдельности.

Площади помещений:

•второй этаж – 169,6 кв. м. = 124 000 ($ 731 за кв. м. )

•третий этаж 79,2 кв. м. = 37 200 у. е. ($470 за кв. м. )

•мансарда – 93 кв. м. = 41 000 у. е. ($446 за кв. м. )

•подвал – 46,8 кв. м. = 14 000 у. е. ($301 за кв. м. )

При приобретении всех помещений одновременно – скидка 17%.

Это предложение очень привлекательно для начинающего инвестора, поскольку стоимость самого дешёвого помещения существенно ниже цены даже самой дешёвой однокомнатной квартиры в Минске.

Здание построено из керамического кирпича в 1998 году. К нему подведены все необходимые коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление, телефон, интернет. Помещения отделаны скромно, но со вкусом. В здании имеются помещение для охраны и комната для вахтёра. Возле здания оборудована стоянка на 33 парковочных места, но часть из них зарезервированы за другими собственниками здания.

Практически все помещения заняты арендаторами. Причём большинство арендаторов снимают эти помещения практически с момента завершения реконструкции. У объекта очень привлекательная экономика. Условия и варианты приобретения этих помещений обсуждаются с собственником. Один из вариантов – приобретение помещений вместе с предприятием-собственником. Это предприятие – управляющая компания всем зданием. Пожалуй, именно этот вариант является наиболее инвестиционно-привлекательным.

На данный момент это самые недорогие офисные помещения, пригодные для немедленной эксплуатации, которые предлагаются к покупке в Минске.