3-комн.58 м²

Продаётся шикарная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом в центре "Золотого Квадрата" по ул.Ерубаева 47!

Общая площадь 58 м², кухня - 6 м². Дом обслуживается ответственным КСК (в соседнем подъезде), крыша и фасад дома после капитального ремонта по гос.программе «Дорожная карта 2020» полностью в исправном техническом состоянии, не протекает, все межплитные швы утеплены.

Преимущества:

- Квартира не угловая с потрясающей планировкой - "распашонка", благодаря чему комнаты большие, просторные, светлые.

- Солнце с утра в спальне, после 12 дня на другой части квартиры со стороны зала и второй спальни, также такая планировка квартиры очень удобна для контроля за детьми.

- Из окон потрясающий вид: весь двор с новой детской площадкой как на ладони!

- В квартире сделан капитальный ремонт (выровнены все потолки и стены, установлены пластиковые окна и трубы, новые радиаторы отопления, частично заменены межкомнатные двери и дверные косяки).

- Между спальнями находится просторная кладовка с глубокими полочками, которая может использоваться как гардеробная.

- На кухне хороший встроенный кухонный гарнитур с вытяжкой.

- Санузел совмещен, весь в дорогом кафеле, сантехника новая, установлен титан, вентилятор и рабочий змеевик.

- Имеется аккуратный застекленный деревом балкон.

Бонусом частично остается мебель и техника, вся в исправном состоянии!

В подъезде нет шумной молодежи, все семейные, активные. Сам подъезд теплый с пластиковыми окнами, чистый, аккуратный, без посторонних запахов. Подвал сухой, высокий цоколь дома.

Немаловажный плюс - не слышно шума дороги, мeньшee кoличecтвo пыли.

Локация дома:

гимназии №92, №93 и №38, СШ №58. Во дворе дома - музыкальная школа №1 и школа олимпийского резерва, теннис, бассейн, йога.

Детские сады Думан, Аяла, Балатай и Фантазия Кидс. Остановки: 1000 Мелочей, ЦУМ. Областная клиническая больница у дома, ДДЮ, Акимат, сквер Вечного Огня для прогулок и отдыха.

Супермаркеты Аян, Южный, ТЦ Сити Молл, ТД Абзал, ЦУМ, Арбат, кафе, аптеки.

Не район, а сказка!

Квартира не в залоге, без перепланировок, готова к сделке в любой момент. Ипотеку рассматриваем, окажем помощь в оформлении.

Звоните в удобное для вас время.

Я всегда на связи, Алтынай.