Недвижимость КазахстанаНа главнуюКонтактная информацияКарта сайта
Казахстанский сервер недвижимости

Зачем нужна опись имущества при аренде?

Главная > Нурсултан и Акмолинская область > Нур-Султан (бывш. Астана) > Статьи о недвижимости > Зачем нужна опись имущества при аренде?

02.12.2012

Для того чтобы и арендодатель, и арендатор остались довольны от процесса аренды, в обязательном порядке нужно заключать договор аренды, в котором будут подробно прописаны все условия аренды. Кроме того, к договору необходимо приложить опись имущества. Основная причина, по которой следует составлять опись имущества при сдаче квартиры в аренду, заключается в том, что это защитит права жильцов в том случае, если арендодатель будет предъявлять необоснованные претензии по поводу кражи или порчи имущества. Так, например, хозяин может обвинить жильцов в пропаже вещи, которой в квартире не было изначально. Поэтому необходимо тщательно сверить все предметы, которые имеются в квартире, с теми, что указаны в описи.

Однако претензии арендодателя могут касаться не только пропажи несуществующих вещей, но также и порчи имущества, которое изначально находилось в плохом состоянии. Например, в квартире стоит диван, у которого обивка была испорчена еще до въезда жильцов, но хозяин по прошествии определенного времени списывает вину на недобросовестность жильцов и требует выплаты компенсации. Именно поэтому, в описи необходимо не только указывать, какие вещи имеются в квартире, но и в каком состоянии они находятся. Для этого наша компания предоставляет технического менеджера, который при описи имущества проверяет всю бытовую технику на пригодность, при этом, если есть какие-либо дефекты, это все отражается в описи. Это не позволит арендодателю безосновательно обвинять жильцов в том, чего они не совершали.

Тем не менее, не стоит думать, что опись имущества защищает только права арендаторов. В действительности же, составление такой описи входит в интересы и самого хозяина квартиры. Мы советуем арендодателю указывать в описи как можно больше имеющихся в квартире предметов, ведь те вещи, которые не войдут в список, а после будут утеряны, повреждены или присвоены жильцами, вернуть окажется практически невозможно.

Как же оформляется опись имущества? Обычно, опись имущества мы оформляем отдельным документом, который прилагается к договору аренды. Опись составляется в простой письменной форме с указанием имен и паспортных данных обеих сторон. Главное максимально подробно указать, какое имущество имеется и в каком состоянии оно находится. Это в будущем защитит жильцов от необоснованных претензий со стороны владельца, а владельца, в свою очередь, от порчи своего имущества недобросовестными жильцами.

Источник: Агентство недвижимости «Best Realty»


Добавить комментарий к статье

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

    

Сообщение:

Имя:

Email:

Телефон:

Введите код на картинке: Код

* Потребуется подтвердить Email

Читайте также


Все статьи о недвижимости Нур-Султана (бывш. Астаны)

E-mail:

Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Добавить новость, анонс
Добавить статью

Компании

Агентство недвижимости Нур-Султан (бывш. Астана) - East House

Агентство недвижимости «East House»

Нур-Султан (бывш. Астана)

В современной действительности все чаще принято считать недвижимость привлекательным объектом инвестирования средств, стабильным источником дохода и надежным способом защиты от инфляции. Если Вы хотит ...


2008-2021 КазРиэлт ® - сайт о недвижимости в Казахстане, содержащий бесплатные объявления. Использование сайта, в том числе размещение объявлений, информации о компании и новостройках, новостей и статей означает согласие с пользовательским соглашением.

поиск недвижимости | регистрация | контакты | реклама на сайте