Жилин Николай Сергеевич, руководитель агентства недвижимости «TanHOUSE»: «Простой обыватель с зарплатой 2-3 миллиона тенге в год, к сожалению, не может позволить себе, элитную недвижимость»
Жилая недвижимость
В 3-4 квартале 2015 года финансовый оборот на рынке элитной недвижимости Астаны составил 38,5 миллиардов тенге.... Читать
192
0
Астана и Акмолинская область
Из общего предложения на рынке, а это более чем 13 тысяч квартир, только половина имеет реальную динамику строительства. Более 5 тысяч остаются лишь квартирами в договорах, не имея даже разрешительной документации на строительство, не говоря уже о реальном строительстве объектов. ... Читать
143
0
Астана
В Астане прогнозируется увеличение качественных гостиниц и снижение стоимости проживания в них
Новости о недвижимости
На территории Астаны в различных стадиях строительства находятся гостиницы, рассчитанные на 900 номеров. При этом в 2014 году в городе было занято 24,3% всех номеров, что стало минимальным значением с 2010 года. Наибольшей заполняемостью смогли отметиться недорогие гостиницы, в то время как гостиницы высшего и среднего ценового сегмента характеризовались заполняемостью в размере 23% и 23,7% соответственно. ... Читать
138
0
Астана
В Казахстане Астана находится на втором месте по степени привлекательности развития рынка торговой недвижимости
Новости о недвижимости
В 2014 году квартальный оборот розничной торговли в городе варьировался от 800 млн. до 1 млрд. долларов. При этом торговые сети генерировали две трети всего оборота. Для сравнения в 2010 году это же значение составляло от 400 до 600 млн. долларов ежеквартально. В последующие периоды, данные значения составляли 450-750 млн. долларов в квартал. ... Читать
127
0
Астана
На рынке складской недвижимости Астаны оптимальное соотношение предложения и спроса позволяет арендодателям извлекать стабильный доход
Эксперты прогнозируют дальнейшее превышение спроса над предложением. Подобная ситуация гарантирует владельцам складов устойчивость арендных ставок и высокие показатели заполняемости складов. Все это гарантирует стабильный доход от эксплуатации уже существующих складских комплексов. ... Читать
152
0
Астана
Акмолинская область находится на последнем месте в Казахстане по степени освоения средств выделенных на жилищное строительство
На 1 июля 2014 года в регионе освоили лишь 67% средств выделенных на возведение арендного жилья для очередников. Помимо этого в регионе было израсходовано 63% средств выделенных для строительства кредитного жилья. Из всех средств, предоставленных на возведение арендного жилья, для молодых семей была потрачена лишь половина. Складывающаяся ситуация вызвала негативную реакцию Сергея Кулагина, акима Акмолинской области.... Читать
108
0
Астана и Акмолинская область
Практически все офисы класса А и В были построены в городе за последние десять лет. При этом столичный статус города обеспечивает данному сегменту восходящее давление со стороны провинциальных компаний. Таковые последовательно осуществляют перенос своих офисов в Астану, чем стимулируют развитие рынка. ... Читать
145
0
Астана
Cредняя стоимость новых квартир в Астане составила в апреле 337 102 тен. или 1822$ за кв.м. Это на 2,17% меньше чем месяцем ранее, но на 15,83% больше чем в январе 2014 года. При этом в первом квартале 2014 года в городе было построено 189870 кв. метров жилой недвижимости, что на 5,9% больше чем в аналогичный период годом ранее. ... Читать
99
0
Астана
Т.е. для того что бы получить от посуточной аренды такой же доход как и от долгосрочной сдачи жилья необходимо однокомнатную квартиру сдавать в месяц хотя бы 11 дней. Для двухкомнатных квартир это же значение равняется уже 14 дней или почти половину месяца. Если первый вариант для владельцев качественных квартир достижим, то второй – маловероятен. По статистике правильно позиционируемые качественные квартиры сдаются 8-11 дней в месяц.... Читать
122
0
Астана
Неоправданно высокая стоимость жилья и бессистемность его возведения вынуждают правительство Казахстана вмешаться в деятельность девелоперов
В целом же наибольший опыт регулирования жилищного строительства накоплен в Белоруссии, что впрочем, не позволило данной стране избежать проблем в данной сфере. Исходя из этого, главным в складывающейся ситуации является понимание того, что совершенства жилищного строительства добиться не возможно. Куда важнее в данной сфере постановка выполнимых и оправданных целей и задач. Насколько правительство Казахстана справится с этим, покажет ближайшее время. ... Читать
112
0
Астана
Астана является наиболее доступной из всех перспективных для инвестиций в элитную недвижимость столиц стран СНГ. Обуславливается это целым рядом факторов, в числе которых значится сравнительно низкий уровень цен, ровно, как и их позитивная динамика, дефицит предложения и даже макроэкономическая и политическая стабильность самого Казахстана. ... Читать
118
0
Астана
Рынок недвижимости Астаны: ««Не стоит следовать тенденциям рынка. Необходимо ковать свою мечту, различными способами стремясь приобрести собственную квартиру»
Жилье в столице становится все более недоступным, а львиная доля нереализованного предложения переходит на рынок аренды, туда же под давлением высоких отпускных цен стекается и большая часть потенциальных покупателей жилья. Для покупки такового копить в городе приходится в среднем 7 лет,* в то время как аренда жилья в среднем забирает около 70% среднестатистической зарплаты жителя Астаны. ... Читать
124
0
Астана
Прогнозируя цены на недвижимость на будущий год, нужно учесть, что большое количество всевозможных внешних и внутренних факторов, в той, или иной степени могут повлиять на рынок недвижимости в нашей стране. Цены на недвижимость, которые держались на относительно стабильном уровне в последнее время, в 2013 году подвергнутся изменениям.... Читать
85
0
Астана
Испания, один из старейших центров туристического притяжения Европы, всегда была лакомым кусочком для желающих обзавестись жильем в респектабельной пляжной метрополии. Сочетание западноевропейской инфраструктуры и системы социального обеспечения, потрясающей атмосферы почтенной старины испанских городов и, конечно же, многих километров лучших пляжей мира притягивает, как инвесторов, так и просто желающих приобрести дом в благополучном курортном уголке.... Читать
127
0
Астана